6 Allée des Maisonneuves, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Maisonneuves, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 22.74 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Allée des Maisonneuves, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 620 mètres
Ventes au 6 Allée des Maisonneuves
Les 3 ventes au 6 Allée des Maisonneuves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Maisonneuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Maisonneuves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Maisonneuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Maisonneuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Maisonneuves dans son marché local
Prix du 6 Allée des Maisonneuves par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonneuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 6 Allée des Maisonneuves se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Maisonneuves par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Maisonneuves se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 6.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
