8 bis Allée des Maisonneuves, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Maisonneuves, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 7.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 bis Allée des Maisonneuves, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Maisonneuves
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Maisonneuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Maisonneuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Maisonneuves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Maisonneuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Maisonneuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Maisonneuves dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Maisonneuves par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonneuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 8 bis Allée des Maisonneuves se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Maisonneuves par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Maisonneuves se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Geneston et -7.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
