12 bis Chemin des Bois, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°21 et de 7.55 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 bis Chemin des Bois, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 12 bis Chemin des Bois se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Bois par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin des Bois se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 4.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
