12 Chez Marc, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chez Marc, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², identique à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chez Marc, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chez Marc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chez Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chez Marc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chez Marc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chez Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chez Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chez Marc dans son marché local
Prix du 12 Chez Marc par rapport à la voie
Sur Chez Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 12 Chez Marc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chez Marc par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chez Marc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Geneston et -23.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 12 Chez Marc à Geneston, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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