1 Impasse des Frères Lumière, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Impasse des Frères Lumière, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Frères Lumière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Impasse des Frères Lumière se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Frères Lumière par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Frères Lumière se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Geneston et -1.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
