23 Rue d'Anjou, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 3.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue d'Anjou, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Anjou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 23 Rue d'Anjou se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Anjou par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Anjou se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Geneston et -1.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
