31 Rue d'Anjou, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 4.87 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue d'Anjou, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 627 mètres
Ventes au 31 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Anjou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 31 Rue d'Anjou se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Anjou par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Anjou se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Geneston et -5.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
