34 bis Rue d'Anjou, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 bis Rue d'Anjou, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue d'Anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 34 bis Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 34 bis Rue d'Anjou se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue d'Anjou par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue d'Anjou se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Geneston et -6.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
