11 Rue des Garêts, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Garêts, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue des Garêts, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Garêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Garêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Garêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Garêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Garêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Garêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Garêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Garêts par rapport à la voie
Sur Rue des Garêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 11 Rue des Garêts se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Garêts par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Garêts se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Geneston et -16.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
