40 Rue des Marronniers, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue des Marronniers, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 541 mètres
Ventes au 40 Rue des Marronniers
Les 2 ventes au 40 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 40 Rue des Marronniers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marronniers par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marronniers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 2.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
