12 Allée de la duchesse anne, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la duchesse anne, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Allée de la duchesse anne, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la duchesse anne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la duchesse anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la duchesse anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la duchesse anne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la duchesse anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la duchesse anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la duchesse anne dans son marché local
Prix du 12 Allée de la duchesse anne par rapport à la voie
Sur Allée de la duchesse anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 12 Allée de la duchesse anne se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la duchesse anne par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la duchesse anne se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et 1.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
