2 Clos du Gatz, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Gatz, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Clos du Gatz, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 456 mètres
Ventes au 2 Clos du Gatz
Une vente a été recensée au 2 Clos du Gatz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Gatz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Gatz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Gatz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Gatz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Gatz dans son marché local
Prix du 2 Clos du Gatz par rapport à la voie
Sur Clos du Gatz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Clos du Gatz se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Gatz par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Gatz se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et -21.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
