13 le clos des changes, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le clos des changes, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 le clos des changes, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 le clos des changes
Aucune vente n'a été recensée au 13 le clos des changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 le clos des changes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 le clos des changes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le clos des changes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le clos des changes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le clos des changes dans son marché local
Prix du 13 le clos des changes par rapport à la voie
Sur le clos des changes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 13 le clos des changes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 le clos des changes par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le clos des changes se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et 2.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
