7 le clos des changes, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le clos des changes, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 le clos des changes, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 285 mètres
Ventes au 7 le clos des changes
Une vente a été recensée au 7 le clos des changes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le clos des changes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 le clos des changes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le clos des changes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le clos des changes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le clos des changes dans son marché local
Prix du 7 le clos des changes par rapport à la voie
Sur le clos des changes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 7 le clos des changes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le clos des changes par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le clos des changes se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et -17.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 7 le clos des changes à Gétigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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