13 Rue des changes, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des changes, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°11 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des changes, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gétigné.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 147 mètres
Ventes au 13 Rue des changes
Une vente a été recensée au 13 Rue des changes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des changes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des changes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des changes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des changes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des changes dans son marché local
Prix du 13 Rue des changes par rapport à la voie
Sur Rue des changes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 13 Rue des changes se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des changes par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des changes se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Gétigné et -34.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 13 Rue des changes à Gétigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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