32 Rue des changes, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des changes, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 2.32 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue des changes, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des changes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des changes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des changes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des changes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des changes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des changes dans son marché local
Prix du 32 Rue des changes par rapport à la voie
Sur Rue des changes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 32 Rue des changes se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des changes par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des changes se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et 10.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
