3 bis Rue des changes, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des changes, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°3 et de n°8.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des changes, 44190 Gétigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des changes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des changes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des changes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des changes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des changes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des changes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des changes par rapport à la voie
Sur Rue des changes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 bis Rue des changes se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des changes par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des changes se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Gétigné et -35.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 3 bis Rue des changes à Gétigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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