12 la Simplerie, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Simplerie, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°23 et de 3.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 la Simplerie, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 1612 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 671 mètres
Ventes au 12 la Simplerie
Une vente a été recensée au 12 la Simplerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Simplerie dans son marché local
Prix du 12 la Simplerie par rapport à la voie
Sur la Simplerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 la Simplerie se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Simplerie par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Simplerie se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Gorges et -36.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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