Prix immobilier à Gorges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gorges (44190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gorges à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Gorges
Le prix moyen des appartements Gorges est 23.54 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Gorges est 14.49 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorges baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 413 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Gorges
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gorges
Population et parc immobilier
Gorges compte 5090 habitants en 2022, avec 80.04 % de propriétaires et 24.14 % de locataires. Elle totalise environ 2088 logements, dont 1979 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.23 %) contre 6.57 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.85 %), de deux pièces (4.1 %) , de trois pièces (13.33 %), de quatre pièces (28.22 %) et de cinq pièces et plus à (53.5 %). Près de 42.85 % des logements ont été construit avant 1990 contre 32.56 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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