13 le Liveau, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 2 072 € à 2 810 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 le Liveau, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 le Liveau, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de l'Oiselinière à 485 mètres

Transport en commun :

- Gorges à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 361 mètres
- Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 843 mètres

Ventes au 13 le Liveau

Une vente a été recensée au 13 le Liveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

120 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

13 le Liveau, 44190 Gorges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 le Liveau dans son marché local

Prix du 13 le Liveau par rapport à la voie

Sur le Liveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 13 le Liveau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 le Liveau par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Liveau se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Gorges et -24.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Beau Soleil, 44190 Gorges(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 13 le Liveau

Les biens actuellement en vente autour du 13 le Liveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.