3 Rue de la Barre-david, 44520 Grand-Auverné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Barre-david, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 33.31 % à celui du n°1 et du 33.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 3 Rue de la Barre-david, 44520 Grand-Auverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Grand-Auverné.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 130 mètres
Ventes au 3 Rue de la Barre-david
Les 2 ventes au 3 Rue de la Barre-david donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Barre-david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Barre-david, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Barre-david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Barre-david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Barre-david dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Barre-david par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre-david, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Rue de la Barre-david se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Barre-david par rapport à Grand-Auverné et à Loire-Atlantique
À Grand-Auverné, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Barre-david se situe 38.97 % au-dessus de la moyenne de Grand-Auverné et -26.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Auverné a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 32.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
