2 Rue de Tartifume, 44520 Grand-Auverné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tartifume, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de Tartifume, 44520 Grand-Auverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grand-Auverné.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tartifume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tartifume dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue de Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Rue de Tartifume se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tartifume par rapport à Grand-Auverné et à Loire-Atlantique
À Grand-Auverné, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tartifume se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Grand-Auverné et -54.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Auverné a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
