3 Rue du Don, 44520 Grand-Auverné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Don, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue du Don, 44520 Grand-Auverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grand-Auverné.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Don
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Don au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Don
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Don. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Don
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Don complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Don dans son marché local
Prix du 3 Rue du Don par rapport à la voie
Sur Rue du Don, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 3 Rue du Don se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Don par rapport à Grand-Auverné et à Loire-Atlantique
À Grand-Auverné, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Don se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Grand-Auverné et -48.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Auverné a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 32.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
