2 Rue du Stade, 44520 Grand-Auverné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue du Stade, 44520 Grand-Auverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grand-Auverné.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Grand-Auverné et à Loire-Atlantique
À Grand-Auverné, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Grand-Auverné et -42.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Auverné a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 32.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
