22 bis Avenue du général de gaulle, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 bis Avenue du général de gaulle, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du général de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du général de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du général de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 22 bis Avenue du général de gaulle se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du général de gaulle par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue du général de gaulle se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 16.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandchamp-des-Fontaines a baissé de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024.
