Avenue du général de gaulle, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du général de gaulle, 44119 Grandchamp-des-Fontaines, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du général de gaulle dans son marché local
Prix Avenue du général de gaulle par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du général de gaulle se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 12.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du général de gaulle à Grandchamp-des-Fontaines
Le loyer moyen estimé Avenue du général de gaulle est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Grandchamp-des-Fontaines, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandchamp-des-Fontaines a baissé de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du général de gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du général de gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du général de gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du général de gaulle
Adresses Avenue du général de gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du général de gaulle, classées par tranches de numéros.
