3 Chemin de la douve, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la douve, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 21.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Chemin de la douve, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la douve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la douve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la douve dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la douve par rapport à la voie
Sur Chemin de la douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Chemin de la douve se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la douve par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la douve se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 15.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
