8 Impasse des vergers, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des vergers, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Impasse des vergers, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curette à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des vergers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 8 Impasse des vergers se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des vergers par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des vergers se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et -3.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
