12 Impasse du verdaud, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du verdaud, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Impasse du verdaud, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du verdaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du verdaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du verdaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du verdaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du verdaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du verdaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du verdaud dans son marché local
Prix du 12 Impasse du verdaud par rapport à la voie
Sur Impasse du verdaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 12 Impasse du verdaud se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du verdaud par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du verdaud se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 8.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
