2 Passage julien vincent, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage julien vincent, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Passage julien vincent, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 113 mètres
Ventes au 2 Passage julien vincent
Une vente a été recensée au 2 Passage julien vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage julien vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage julien vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage julien vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage julien vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage julien vincent dans son marché local
Prix du 2 Passage julien vincent par rapport à la voie
Sur Passage julien vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Passage julien vincent se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage julien vincent par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage julien vincent se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et -4.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
