3 Passage julien vincent, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage julien vincent, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Passage julien vincent, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage julien vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage julien vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage julien vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage julien vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage julien vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage julien vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage julien vincent dans son marché local
Prix du 3 Passage julien vincent par rapport à la voie
Sur Passage julien vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 3 Passage julien vincent se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage julien vincent par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage julien vincent se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et -0.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
