31 Route de la loeuf, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la loeuf, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Route de la loeuf, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curette à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la loeuf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la loeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la loeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la loeuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la loeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la loeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la loeuf dans son marché local
Prix du 31 Route de la loeuf par rapport à la voie
Sur Route de la loeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 31 Route de la loeuf se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la loeuf par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la loeuf se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 23.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
