2 Route de la rochere, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la rochere, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de la rochere, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochère à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la rochere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la rochere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la rochere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la rochere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la rochere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la rochere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la rochere dans son marché local
Prix du 2 Route de la rochere par rapport à la voie
Sur Route de la rochere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Route de la rochere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la rochere par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la rochere se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
