13 Rue de la butte, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la butte, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°11 et de 12.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue de la butte, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 62 mètres
Ventes au 13 Rue de la butte
Les 2 ventes au 13 Rue de la butte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la butte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la butte par rapport à la voie
Sur Rue de la butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 13 Rue de la butte se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la butte par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la butte se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 2.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.29 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
