23 Rue des planchettes, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des planchettes, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 5.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue des planchettes, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des planchettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des planchettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des planchettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des planchettes par rapport à la voie
Sur Rue des planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 23 Rue des planchettes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des planchettes par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des planchettes se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 18.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
