2 Rue des prairies, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des prairies, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des prairies, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 1013 mètres
Ventes au 2 Rue des prairies
Une vente a été recensée au 2 Rue des prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des prairies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des prairies dans son marché local
Prix du 2 Rue des prairies par rapport à la voie
Sur Rue des prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Rue des prairies se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des prairies par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des prairies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 15.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
