2 Rue des vignerons, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des vignerons, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des vignerons, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Sillons à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des vignerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des vignerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 2 Rue des vignerons se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des vignerons par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vignerons se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 26.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
