4 Rue du bocage, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue du bocage, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du bocage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 4 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 4 Rue du bocage se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du bocage par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du bocage se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 12.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
