12 Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du perray, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 7.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du perray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du perray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du perray dans son marché local
Prix du 12 Rue du perray par rapport à la voie
Sur Rue du perray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 12 Rue du perray se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du perray par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du perray se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 22.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
