13 Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du perray, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 18.69 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 514 mètres
Ventes au 13 Rue du perray
Une vente a été recensée au 13 Rue du perray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du perray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du perray dans son marché local
Prix du 13 Rue du perray par rapport à la voie
Sur Rue du perray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 13 Rue du perray se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du perray par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du perray se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 12.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
