22 Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du perray, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du perray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du perray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du perray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du perray dans son marché local
Prix du 22 Rue du perray par rapport à la voie
Sur Rue du perray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 22 Rue du perray se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du perray par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du perray se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 23.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
