9 Rue edouard manet, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue edouard manet, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue edouard manet, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue edouard manet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue edouard manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue edouard manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue edouard manet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue edouard manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue edouard manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue edouard manet dans son marché local
Prix du 9 Rue edouard manet par rapport à la voie
Sur Rue edouard manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 9 Rue edouard manet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue edouard manet par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue edouard manet se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 22.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
