23 Avenue Jean Friot, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Friot, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Avenue Jean Friot, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3863 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Michel à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Friot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Friot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Friot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Friot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Friot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 23 Avenue Jean Friot se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Friot par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Friot se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -12.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
