Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Bas Epaud, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°19 et de 1.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 23 Bas Epaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Bas Epaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 23 Bas Epaud se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Bas Epaud se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -38.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
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