19 Brive, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Brive, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 32.63 % à celui du n°17 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Brive, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Ventes au 19 Brive
Les 2 ventes au 19 Brive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Brive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Brive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Brive dans son marché local
Prix du 19 Brive par rapport à la voie
Sur Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 19 Brive se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Brive par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Brive se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -51.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
