23 Brive, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Brive, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Ventes au 23 Brive
Les 3 ventes au 23 Brive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Brive dans son marché local
Prix du 23 Brive par rapport à la voie
Sur Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 23 Brive se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Brive par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Brive se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -37.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Brive
Les biens actuellement en vente autour du 23 Brive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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