24 Brive, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Brive, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 24 Brive, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Brive
Aucune vente n'a été recensée au 24 Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Brive dans son marché local
Prix du 24 Brive par rapport à la voie
Sur Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 24 Brive se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Brive par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Brive se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
