3 Brive, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Brive, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Brive, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000WD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Brive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Brive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Brive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Brive dans son marché local
Prix du 3 Brive par rapport à la voie
Sur Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Brive se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Brive par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Brive se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -29.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
