32 Brive, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Brive, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Brive
Aucune vente n'a été recensée au 32 Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Brive dans son marché local
Prix du 32 Brive par rapport à la voie
Sur Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 32 Brive se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Brive par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Brive se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -49.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Brive
Les biens actuellement en vente autour du 32 Brive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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