42 Brive, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 302 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Brive, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°44 et de 0.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 42 Brive, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000WD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000WD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 42 Brive

Aucune vente n'a été recensée au 42 Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Brive dans son marché local

Prix du 42 Brive par rapport à la voie

Sur Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 42 Brive se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Brive par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Brive se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -44.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Mortiers, 44530 Guenrouet(1,843 €)

la Ville, 44530 Guenrouet(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 42 Brive

Les biens actuellement en vente autour du 42 Brive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.