42 Brive, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Brive, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 42 Brive, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Guenrouet.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000WD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Brive
Aucune vente n'a été recensée au 42 Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Brive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Brive, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Brive dans son marché local
Prix du 42 Brive par rapport à la voie
Sur Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 42 Brive se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Brive par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Brive se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -25.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
